16.12.2009

Отчет об Итоговом заседании Совета за 2009 год / Ежегодное собрание

• Адрес:

Зеленое Строительство обрело прочную основу в России

Автор Джон Харрисон, директор по связям с общественностью RuGBC

j.harrison@rugbc.org

В среду, 16 декабря, состоялась первая официальная встреча в рамках Совета по экологическому строительству в России (RuGBC). Мероприятие проходило в одном из новых столичных бизнес-центров Двинцев и было торжественно открыто президентом АВОК Юрием Табунщиковым совместно с соучредителями RuGBC Алексеем Поляковым и Гаем Имзом. Место для итоговой в этом году встречи RuGBC было выбрано не случайно. Дело в том, что инвесторы Двинцева – компания Wells Real Estate Fund – активно выступает за реализацию принципов экологического строительства в своих проектах и планирует проведение сертификации своих объектов недвижимости по мировым стандартам.

В зале, где проходила презентация, яблоку было негде упасть. На встрече присутствовало более 70 человек, некоторым из которых даже пришлось стоять в течение двух часов. Тем не менее все участники мероприятия вышли оттуда воодушевленными и с морем положительных эмоций. Среди них – ведущие девелоперы, представители архитектурных бюро и управляющих компаний, работающих на российском рынке недвижимости. Среди гостей мероприятия были также представители экологических общественных организаций.

Алексей Поляков в своем выступлении рассказал историю образования и развития новой организации (смотреть презентацию об итогах деятельности Совета). Он в частности сообщил, что RuGBC признан Мировым Советом по экологическому строительству, который организует и координирует работы более 60 зеленых советов по всему миру. Он также отметил, что основанный совсем недавно, Совет по экологическому строительству уже успел поучаствовать в более 20 различных мероприятий, получил широкое освещение в печати и сумел наладить уникальный диалог профессионалов, которые начали объединяться вокруг идеи экологического строительства. Он говорил о зеленых стандартах и о необходимости разработки российского стандарта по экологическому строительству, который бы был основан на устойчивом мировом опыте. При этом стандарты LEED и BREAM могут служить основной для этого процесса.

Модератором мероприятия выступал генеральный директор RuGBC Гай Имз, англичанин по рождению, который проживает в России уже с советских времен. Г-н Имз помогал интеграции России с мировым сообществом, привлекал членов и осуществлял поддержку многих иностранных инвесторов и девелоперов в России. Он рассматривает их как главный катализатор развития зеленого движения в нашей стране. Это такие компании, как Hines International, IKEA, AIG-Lincoln, Wells Real Estate, Clearlink, и отдельные профессионалы, которые внесли значительный вклад в RuGBС – Юрий Королев (ICS Group), Сергей Цыцин («Монарх-груп»), Стеффен Слендер (Drees & Sommer) и другие.

Г-н Табунщиков признал необходимость активного развития Совета по экологическому строительству на региональном уровне и предложил помощь в организации этой деятельности – использование существующих ресурсов – более 400 организаций, входящих в АВОК, налаженные контакты с московским правительством, опыт в проведении профессиональных семинаров и мероприятий, а также информационную поддержку нескольких журналов, которые широко распространяются по всей стране.

Около 20 новых членов RuGBС были радушно приняты и представлены уже существующим членам. Это была необычная встреча потому что многие делегаты не знали друг друга и каждый из них имел возможность немного рассказать о себе и своей компании, а также объяснить, каким образом он пришел с идее о необходимости развития экологического строительства в России.

В ходе заседания состоялась торжественная церемония вручения сертификатов 20 новым членам Совета. Многие члены Совета видели друг друга впервые, т.к. заседание стало первой официальной встречей. Каждому члену было предоставлено слово, где он мог рассказать о своей компании, взаимосвязи с Советом и планах работы на будущее.

Фрэнк Нил из Wells Real Estate Funds рассказал о вовлеченности их компании в систему экологического строительства в Америке и России. Фрэнк является одним из главных профессионалов, поддерживающих и стоящих у основания RuGBC, а также спонсором прошедшей встречи. Соучредитель Совета по экологическому строительству Юрий Табунщиков говорил с оптимизмом о новой эре в развитии экологического строительства в России. Другими спонсорами RuGBC являются компании Prosperity Project Management и Country Format.

Также Гай Имз представил и других помощников RuGBC, которые рассказали гостям встречи о том, каким образом и почему они оказались вовлеченными в движение по экологическому строительству. За ним выступили сотрудники RuGBC, которые также рассказали о том, за какие направления деятельности каждый из них несет ответственность.

Представители 20 компаний вступивших в ряды RuGBC за последние две недели, получили сертификаты и возможность выступления перед гостями о том, почему они решили присоединиться в Совету. Например, известная фигура в кругу профессионалов столичного рынка недвижимости Ольга Архангельская (Head of Real Estate Advisory Services at Ernst & Young) отметила, что Совет по экологическому строительству был давно ожидаем в России, и предложила сотрудничество с другими организациями в сфере недвижимости, таких как RICS, президентом которой она является в России. Ольга также подтвердила, что ее компания уделает огромное внимание принципам устойчивого развития как внутри самой компании, так и в работе с клиентами, что некоторые из их сотрудников уже прошли курсы оценщиков BREEAM и что в самое ближайшее время их компания планирует предлагать клиентам услуги по сертификации объектов недвижимости, так как спрос на это уже очевиден. То, в что Совет по экологическому строительству вскоре войдут многие компании в сфере недвижимости, и что главной его целью является промоушн идей и технологий строительства, которые являются совершено новыми для России, неоспоримо.

Следующим на повестке дня работы Совета стоит формирование рабочих групп, таких как архитектурная рабочая группа, группа по разработке стандартов, группа, объединяющая девелоперов, по обучению, и др. Участники российского рынка недвижимости, которые выразили активное желание помочь с формированию совета, выступили со своим видением работы каждой из предполагаемых групп. Сергей Цыцин – один из основателей RuGBC – выступил инициатором архитектурной рабочей группы, и вообще является одним из основателей зеленого движения в России в целом. Он говорил о том, что экологическое строительство становится серьезным трендом по всей стране и уже приобрело особую популярность в его родном Санкт-Петербурге. Дмитрий Шанаурин, генеральный директор компании «Шанэко», специализирующейся на экологическом консалтинге, представлял рабочую группу по разработке стандартов и выразил свое удовлетворение той профессиональной платформой, которую формирует для этого RuGBC (читать доклад Д. Шанаурина). Все презентации звучали тепло и открыто, что совсем не является обычным делом для подобного рода встреч.

Во время встречи многие были удивлены количеством реальных и потенциальных зеленых зданий в России. Среди них – Дукат III (Hines International, Москва Ул. Гашека – BREEAM), Белая Площадь (AIG-Lincoln, Coalco, Москва, м. Белорусская, BREEAM), Аркус III (Clearlink, Москва, Ленинградский проспект), новая штаб-квартира WWF Всемирный фонд дикой природы (Москва LEED), новая штаб-квартира Siemens в Москве Moscow (LEED), Офисный центр на Обводный канал (Санкт-Петербург, LEED), General Electric Завод в Калуге (LEED) и т.д.

Многое можно было бы рассказать об этой встрече, одновременно учитывая, что большая часть профессионалов в России все еще думает, что зеленые здания обозначают выкрашенные в зеленый цвет. Тем не менее, многие даже не имея достоверной информации о том что это такое, но чувствуя, что необходимость этого созрела, собрались под одной крышей, имея разные профессии и один большой общий интерес. Одним словом, встреча удалась. Гай Имз так прокомментировал свои ощущения после того как встреча подошла к концу: «Теперь я очень оптимистичен, и вижу, что прошедшее мероприятие стало началом мощного движения по экологическому строительству в России!»