BREEAM

services-breeam@2x1.jpg

BREEAM (Building Research Establishment's Environmental Assessment Method) является исторически первым и наиболее популярным в Европе методом экологической оценки зданий. С момента своего создания британской организацией BRE Global в 1990 году, в стандарт BREEAM был внесен ряд изменений, способствующих адаптации стандарта за пределами Великобритании. В сравнение с американским стандартом LEED стандарт BREEAM является более строгим и академическим, но в тоже время более гибким. Его гибкость проявляется в готовности учитывать специфику законов и экономик различных государств.

В процессе сетртификации по BREEAM проекту присуждаются баллы по следущим разделам:

Управление (сдача в эксплуатацию, управление работами на площадке)
Здоровье и комфорт (внутренние и внешние факторы)
Энергия (затрачиваемая на эксплуатацию энергия и количество вредных выбросов в атомосферу)
Транспорт
Вода (водоиспользование внутри и снаружи здания)
Материалы (воздействие материалов на всем сроке эксплуатации)
Утилизация отходов
Использование земельного участка
Загрязнение (вода и воздух)
Экология
Инновации

Метод начисления финальных баллов проекту по стандарту является уникальным. Полученные по каждому разделу баллы умножаются на весовые коэффициенты, отражающие актуальность каждого раздела. Далее баллы суммируются и выставляется окончательная оценка.

По итогу сертификации в зависимости от результирующей оценки проекту присвается один из рейтингов, соответствующий следующей шкале:

Уровень сертификации

Процент от максимальной суммы баллов

Outstanding (выдающийся)

Excellent (замечательный)

Very Good (очень хороший)

Good (хороший )

Pass (сертифицирован)

≥ 85

≥ 70

≥ 55

≥ 45

≥ 30

Разработано несколько стандартных схем оценки BREEAM для различных типов зданий:

для офисной, торговой, промышленной и коммерческой недвижимости.

Классификация стандартов BREEAM.

BREEAM International New Constructionn (для оценки новых коммерческих зданий)
BREEAM In-Use (для оценки уже существующего сооружения)
BREEAM Refurbishment (для оценки при реконструкции или ремонте жилых сооружений)
BREEAM Communities (для оценки мастер-планов населённых пунктов и территорий)
BREEAM Bespoke (для оценки проектов, неохваченных стандартной сертификацией -школ, больниц, тюрьм)

На данный момент в более чем 70 странах около 550000 проектов были сетифицированы по BREEAM.

Ниже приведен список объектов, сертифицированных по BREEAM в России.

Москва и Московская Область

БЦ "Японский Дом"

БЦ «Метрополис», здание 2

БЦ "Белая Площадь", Здания (A, B, C)

K 2 Бизнес Парк

БЦ "Белые Сады"

БЦ "Олимпия Парк"

БЦ "Аркус III"

БЦ "Романов Двор" 1, 2

БЦ "Дукат Плейс III"