20.04.2017 19 апреля Генеральный директор Совета Владимир Лимин принял участие в качестве члена жюри в конкурсе Saint-Gobain «ПРОЕКТИРОВАНИЕ МУЛЬТИКОМФОРТНОГО ДОМА-2017»

3127_4205.jpgЗаседание коллегии жюри состоялось 19 апреля .По сложившейся традиции, членам жюри конкурса задают несколько вопросов, связанных, непосредственно,  с экологическим строительством.

Генеральный диреткор Совета Владимир Лимин, приглашенный к участию в конкурсе в качестве члена жюри, так же поделился своим экспертным мнением:

Вопрос 1. Экологическому строительству все больше уделяется внимания как со стороны игроков рынка (застройщики, производители строительных материалов и т.д.), так и со стороны государства.

Ответ Владимира Лимина:К сожалению, повышенное внимание к экологическому строительству со стороны российских «игроков рынка» не всегда имеет место. В реальности, заинтересованность в зелёной сертификации российских строительных объектов возникает главным образом у иностранных пользователей офисных и складских помещений, для которых такая сертификация является частью корпоративной политики. Что касается чисто российских заказчиков и застройщиков, то они в большинстве своём пока не спешат вкладывать деньги в экологическое строительство.

Первый вопрос - «зачем?». Не будем «кивать на Запад» - там зелёные стандарты – хорошо установленная практика. Возьмём ближний пример - Арабские Эмираты. Можно удивляться, но в этой стране «третьего мира» вы даже не сможете получить разрешение на строительство здания без демонстрации соответствия проекта зелёным стандартам. А в процессе строительства вы должны выполнять требования экологических стандартов и проходить инспекции со стороны государственных надзорных органов. Заселение законченного здания невозможно без выполнения всех требований экологической сертификации. В России ещё предстоит создать подобную систему, чтобы повышенное внимание к экологическому строительству со стороны российских «игроков рынка» стало реальностью.

Нельзя сказать, что российское правительство не уделяет внимания вопросам экологии. Действительно, 2017 год объявлен годом экологии. Однако, как следует из информации на официальном сайте Года Экологии www.ecoyear.ru, развитие экологического строительства пока не включено в разряд приоритетных задач.

Что включает в себя понятие «экологические строительство»?

Вот некоторые определения, касающиеся экологического строительства:

  • Экологическое строительство или «Зеленое строительство»: Строительство зданий как среды обитания человека, отвечающих требованиям комфортности, энергоэффективности, экологичности и защиты окружающей̆ среды в соответствии с принципами устойчивого развития.
  • Принцип устойчивого развития заключается в том, что, удовлетворяя свои потребности в среде обитания путем строительства зданий, расходуя при этом невозобновляемые природные ресурсы и воздействуя на экологию, люди должны стремиться защищать функционирование земной экосистемы в целом от своей деятельности, сохраняя, таким образом, устойчивость развития для будущих поколений.
  • Устойчивость среды обитания: Интегральная категория, характеризующая максимальное удовлетворение потребностей человека в здании как среде его жизнедеятельности при минимальном воздействии на экологию и потреблении невозобновляемых ресурсов на протяжении всего цикла жизни объекта недвижимости.
  • Стратегия экологического строительства направлена на сокращение потребления энергетических ресурсов, использование нетрадиционных, возобновляемых и вторичных энергетических ресурсов, рационального водопользования, снижение вредных воздействий на окружающую среду в процессе строительства и эксплуатации здания, включая придомовую территорию, при обеспечении комфортной среды обитания человека и адекватной экономической рентабельности архитектурных, конструктивных и инженерных решений.

Вопрос 2. Как развивается экологическое строительство в России на сегодняшний день (стандарты, нормы, правила и т.д.)? Какие параметры нужно учесть, чтобы построить экологически безопасный дом (использовать экологически безопасные строительные материалы, озеленять дворовые территории и т.д.)?

Ответ Владимира Лимина: Критерии экологически безопасного дома, материалы, и стратегии зелёного строительства изложены в существующих Российских и международных стандартах, в том числе:

  • Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. No 261-ФЗ «Об энергосбережении 
и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
  • СТО НОСТРОЙ 2.35.4-2011: «Зеленое Строительство», ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ, Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания.
  • СТО НОСТРОЙ 2.35.68-2012: «Зеленое Строительство», ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ, Учет региональных особенностей в рейтинговой системе оценки устойчивости среды обитания.
  • СТО НОСТРОЙ 2.33.53-2011: СНОС (ДЕМОНТАЖ) ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.
  • ГОСТ Р ИСО 14031–2001 Управление окружающей средой. Оценивание экологической эффективности. Общие требования.
  • ГОСТ Р 52106–2003 Ресурсосбережение. Общие положения
  • ГОСТ Р ИСО 14001–2007 Системы экологического менеджмента. Требования и руководство по применению.

Вопрос 3. Какова зарубежная практика в области экологического строительства? Что из зарубежного опыта Вы предложили бы применить в России и наоборот?

Ответ Владимира Лимина: Зарубежная практика зелёного строительства лежит на «трёх китах»: экологические нормы и правила, стимулы, установленные правительствами всех уровней (от федерального до муниципального) и возврат капиталовложений за счёт снижения затрат на эксплуатацию здания, главным образом, за счёт энергоэффективности. Существуют статистические данные, что за 20 лет эксплуатации здания может быть достигнут возврат капиталовложений на уровне $500 на квадратный метр площади. Однако, это будет “потом” нужно ждать несколько лет, а дополнительные затраты на зелёное строительство возникают “сейчас”. Понятно, что не всех российских застройщиков устраивает такая перспектива.

Что касается зарубежного опыта, более 20 проектов в России уже успешно прошли сертификацию по американской системе LEED и более 60 – по британской системе BREEAM, так что опыт имеется. Вопрос в том, чтобы создать и внедрить жизнеспособную российскую систему зелёной сертификации.

Вопрос 4. Ведется ли учет «экологических» домов в России? Озвучьте, пожалуйста, статистику (если есть, возможно, с разбивкой на регионы).

Ответ Владимира Лимина: Статистика по сертификации зданий на соответствие стандартов экологического строительства представлена на сайте Совета по экологическому строительству www.a0212971.xsph.ru/ru.

Вопрос 5. Сейчас активно обсуждается снос устаревших зданий и строительство новых. Можно ли говорить о том, что все они будут экологически безопасными?

Ответ Владимира Лимина: В целях соответствия стратегиям зелёного строительства и устойчивого развития следует просто соблюдать существующие нормы и правила при сносе (демонтаже) зданий и сооружений, включая стандарт СТО НОСТРОЙ 2.33.53-2011: СНОС (ДЕМОНТАЖ) ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.

Вопрос 6. Как Вы считаете, в России достаточно ресурсов, чтобы полностью перейти на экологическое строительство?

Ответ Владимира Лимина: Россия – самая богатая страна мира в отношении ресурсов. Проблема не в ресурсах. Для решения задачи внедрения технологий экологического строительства должна проводиться планомерная повседневная работа всех заинтересованных сторон, от правительственных органов до пользователей зданиями. Для начала, следует принять к исполнению существующие стандарты экологического строительства, включая, стандарты СТО НОСТРОЙ - Национального объединения строителей.

Вопрос 7. Почему Вы приняли решение поддержать конкурс «Проектирование мультикомфортного дома»? Может быть, Вы видите какие-то общие ценности, цели?

Ответ Владимира Лимина Я имею сертификат профессионального инженера с регистрацией в штате Калифорния, (Registered Professional Engineer) США и много лет занимался проектированием инженерных систем зданий. Кроме того, я работал в Госкомитете Планирования Градостроительства эмирата Абу-Даби и занимался разработкой арабской системы эко-сертификации зданий «Эстидама», что в переводе с арабского означает «Устойчивое Развитие». У меня просто есть профессиональный интерес к данной теме.

Вопрос 8. Что Вы могли бы пожелать конкурсантам и организаторам конкурса?

Ответ Владимира Лимина: Организатор конкурса компания Saint-Gobain ISOVER является членом нашего некоммерческого партнерства «Совета по экологическому строительству RuGBC» и активно поддерживает как нашу деятельность, так и экологическое строительство в целом, лидируя на рынке экологичных материалов. Мои пожелания, конечно, связаны с продолжением нашей успешной и общей деятельности. Желаю побольше таких успешных проектов, как этот конкурс.

А конкурсантам я желаю успехов в профессиональной деятельности с акцентом на «зеленую» и «устойчивую» экономику!    «World Green Building Trends 2016» (Тренды в Зеленом Строительстве 2016 года) были опубликованы с поддержкой Saint-Gobain и свидетельствуют что это направление в экономики самое перспективное. Желаю молодым специалистам быть частью этого успеха. Вы всегда можете познакомиться с отечественным и зарубежным опытом экологического строительства у нас в «Совете по экологическому строительству RuGBC», присоединяйтесь к мировому тренду!