11.02.2012 Интервью с заместителем министра регионального развития РФ Ильей Пономаревым (Commercial Real Estate # 3/178)

Вопрос: Насколько существенную роль играют зеле-ные технологии в проектах, реализуемых Минрегионом? 

И. Пономарев: Любые международные стандарты, которые не связаны непосредственно с безопасностью, в частности, BREEAM, LEED, носят чисто репутационный характер в сложившихся рынках. Сегодня уже сложилась та прослойка людей, для которых вещи, не влияющие на безопасность, тем не менее, являются существенными. Это порождение культуры. Я считаю, что этосовершенно здоровая ситуация. А стандарты в данном случае исполняют роль неких индикаторов. Не являясь при этом обязательным, следование им дает преимущество в конкурентной борьбе. Когда выстраивается гражданскоеобщество, обязательные вещи уходят в прошлое. Но пока у нас такие отношения еще невыстроены, к ним нужно приучать. Пока же, в отсутствие институтов гражданского общества, у нас не считается зазорным нанять за три копейки пэтэушников, чтобы они спроектировали дом. Пока у нас нет репутационного регулирования, к сожалению. Что касается энергоэффективности, то как тренд это дело хорошее. Теоретически для страны это надо, но издержки, связанные с энергоэффективностью, окупаются лет за 25-30. За это время проходит срок капитальности дома. В деньгах же эти преимущества не выражаются. Мы можем снизить энергоемкость ВВП страны, но при этом возникает вопрос: Куда деть лишнюю энергию, с учетом наших локальных рынков? Например, Швейцария может снизить энергоемкость у себя и перепродать энергию в соседние страны. Но куда деть энергию, сэкономленную в Норильске? У нас немного больших систем, способных к перетеканию.