29.01.2014 Казахстан начал с "золота"
Следом за созданием в стране Совета по экологическому строительству KazGBC, Казахстан сертифицировал первый проект по международным экологическим стандартам.
Клубный дом в коттеджном городке Greenville в 2 км от столицы Алматы в горной местности на территории 16 га получил сертификат LEED Gold. Всего в рамках реализации проекта запланировано построить до 50 тысяч квадратных метров коттеджей и таун-хаусов площадью от 160 до 300 квадратных метров каждый. В России первыми сертифицированными проектами были коммерческие здания, а Казахстан начал с малоэтажного строительства. Еще два проекта зарегистрированы для сертификации по LEED как объекты нового строительства: новый учебный корпус Казахстанско-британского технического университета в Алматы и офисное здание в Астане.
Экологичность котеджного проекта Greenville достигается по 4 направлениям:
1. КОМЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ. Оптимальное с точки зрения плотности застройки, комфортности и экологичности расположение объектов строительства, дорог, объектов инфраструктуры. Озеленение территории, размещение на ней парковых и рекреационных зон с акцентом на сохранение редких видов растений. Строительство комплекса детских и спортивных площадок, безопасных и комфортных пешеходных зон, магазинов, кафе. Одна из ярких зеленых инноваций, придуманных девелопером – насыпная подпорная стена, которая в будущем станет выполнять также декоративно-озеленительную функцию.
2. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ. Комплексное использование энергосберегающего оборудования и соответствующих технологий во всех направлениях от системы отопления (охлаждения) до систем освещения. Применение панорамных окон, позволяющих максимизировать использование солнечного света. Повышенная теплоизоляция строений за счет использование эффективных и в то же время экологичных материалов. Ожидаемая экономия в эксплуатации – свыше 40%. Одно из решений, предложенных девелопером – газовые турбины, вырабатывающие электричество, тепло и холод. Эксплуатация такого оборудования позволит получить электроэнергию по цене 4-5 тенге (менее 1 рубля) за киловатт.
3. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВОДЫ. Применение максимально экономичных и эффективных приборов использования воды. Стимулирование вторичного использования воды и использования дождевой воды. Ирригационное орошения территории. Ожидаемая экономия воды в эксплуатации – до 30%.
4. КОМФОРТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ. Использование только натуральных и экологически чистых материалов в отделке. Использование оборудования по кондиционированию, обеспечивающего чистый воздух. Установка в помещениях датчиков СО2.
Дополнительные затраты девелопера на реализацию экологических характеристик составят порядка 50 долларов на кв.м. Ожидается, что это принесет до 10% премии к цене продажи и даст в среднем около 30 тысяч тенге экономии на коммунальных платежах ежемесячно для одного коттеджа.
Поздравляем наших казахстанских коллег с зеленым почином и желаем им и олимпийского золота. Должно хватить всем... Как и солнца.
