11.12.2013 Отчет о III Всероссийском строительном конгрессе "Стратегии устойчивого развития..."

4 декабря 2013 года в Москве в МВЦ «Крокус Экспо» прошел III Всероссийский строительный конгресс «Стратегии устойчивого развития и региональные особенности строительного комплекса России», в рамках которого представители столичного и региональных строительных комплексов обсудили актуальные изменения законодательства,регулирующего строительную отрасль, организацию и  технологии строительного производства, а также ключевые направление инвестирования на российском рынке недвижимости. Организаторами мероприятия выступили СРО «АЛЬЯНС СТРОИТЕЛЕЙ» и ООО «Открытая коммуникационная группа» при поддержке Национального объединения строителей, Национального объединения проектировщиков, Национального объединения изыскателей, Общероссийского межотраслевого объединения работодателей «Российский союз строителей», Национальной технологической палаты, ФГБОУ ВПО «МГСУ», Торгово-промышленной палаты РФ, Совета по экологическому строительству, Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», Некоммерческого партнерства «Гильдия управляющих и девелоперов», The European Civil Engineering Education and Training Association(EUCEET). 

Начало работы Конгресса было отмечено торжественным открытием выставки, в рамках которой были представлены крупные российские и зарубежные строительные компании. Во время открытия выставки с приветственным словом от имени министра строительства и ЖКХ Михаила Меня выступила Галина Юрьевна Сморчкова, заместитель начальника Управления регулирования градостроительной политики. Почетное право перерезать ленточку на церемонии открытия было предоставлено Президенту Национального объединения проектировщиков Михаилу Михайловичу Посохину.

Деловая программа Конгресса состояла из двух частей – пленарного заседания и круглых столов, посвященных самым актуальным проблемам строительной отрасли России.  

Модератором пленарного заседания стал вице-президент Национального объединения проектировщиков, президент НП «СРО «Альянс строителей» Александр Александрович Халимовский. Выступив с приветственным словом к участникам Конгресса, Александр Александрович передал слово Президенту Национального объединения проектировщиков Михаилу Михайловичу Посохину. В своем выступлении Михаил Михайлович отметил необходимость законодательных изменений для устранения существующих проблем строительной отрасли, подчеркнул приоритет интересов профессионального сообщества над процессами развития саморегулирования, а также изложил позицию Национального объединения проектировщиков относительно модернизации системы саморегулирования.

Президент Национального объединения изыскателей Леонид Григорьевич Кушнир посвятил свое выступление современному состоянию законодательной базы и перспективам развития инженерных изысканий в России, уделив особенное внимание таким аспектам, как роль инженерных изысканий в строительстве, возможности общественных организаций в контексте повышения квалификации и аттестации специалистов, проблемы саморегулирования в области инженерных изысканий.

Исполнительный директор НП «Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства» Дмитрий Александрович Полещенко рассказал об актуальных вопросах правового регулирования комплексной малоэтажной застройки, обратив внимание аудитории на основные цели и задачи, которые должны быть реализованы для развития доступного малоэтажного жилья в России и увеличения объемов строительства. Также Дмитрий Александрович изложил основы использования механизмов ГЧП на региональном и муниципальном уровнях.

Работу пленарного заседания продолжило выступление генерального директора НП СРО «Межрегиональное объединение лифтовых организаций», члена Совета Национального Лифтового Союза, Председатель Комитета по системам инженерно – технического обеспечения зданий и сооружений НОСТРОЙ Ивана Григорьевича Дьякова о комплексной модернизации ЖКХ и переходе к строительству энергоэффективных домов.

С докладом, посвященным проблемам действующих механизмов приращения средств компенсационных фондов и направлениям работы Национального объединения проектировщиков по вопросам изменений законодательства, выступил руководитель аппарата Национального объединения проектировщиков Антон Михайлович Мороз. Как отметил Антон Михайлович, необходимо вести активную работу по расширению полномочий национальных объединений с целью эффективного лоббирования интересов профессионального сообщества.

В продолжение пленарного заседания с докладами выступили генеральный директора АНО НТЦ «Технопрогресс» Шевченко Светлана Александровна и член Совета Национального объединения проектировщиков, заместитель начальника Департамента стратегического развития и начальник Управления проектно-изыскательских работ ОАО «Газпром» Мещерин Игорь Викторович.

Председатель правления Совета по экологическому строительству РФ Алексей Николаевич Поляков рассказал о государственной политике экологического строительства, проведя сравнительную характеристику мирового и российского опыта.

Последним в рамках пленарного заседания стало выступление Председателя Правления Российско – хорватского форума Карино Хромина Штурма. В своем выступлении он отметил позитивные тенденции в экономических отношениях России и Хорватии, а также подчеркнул тот факт, что интерес хорватских инвесторов к России существенно возрос в последние годы. По мнению Карино Хромина Штурма, совместные строительные проекты станут закономерным шагом по консолидации усилий и укреплению двусторонних связей.

Пленарное заседание завершилось на торжественной ноте – было подписано двустороннее соглашение о взаимовыгодном сотрудничестве между Национальным объединением проектировщиков и Российско – хорватским форумом.

В продолжение деловой программы Конгресса состоялись круглые столы. В течение двухчасовых интенсивных дискуссий эксперты и участники круглых столов обсудили актуальные проблемы отрасли, обменялись мнениями и практическим опытом.  

Модератором круглого стола №1 «Законодательное регулирование строительной отрасли. Актуальные изменения» выступила Валерия Мозганова, руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM, автор и ведущий программ «Недвижимость с Валерией Мозгановой» и «Недвижимость: сегменты и перспективы».

Участникам круглого стола удалось обсудить последние изменения законодательства, регулирующего строительную отрасль, и дать прогноз регулирующего воздействия правовых норм на деятельность компаний и саморегулируемых организаций в наступающем году, Рассказав об актуальных законодательных инициативах Национального объединения проектировщиков, Антон Михайлович Мороз, руководитель аппарата НОП, обратил внимание аудитории на проблему управления компенсационными фондами СРО.

К дискуссии по этому вопросу присоединились Виктор Петрович Тютин, проректор Института изучения проблем саморегулирования, и Вячеслав Анатольевич Строкань, заместитель генерального директора Рейтингового агентства строительного комплекса.

Выступление Александра Анатольевича Гончарова, заместителя председателя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, положило начало обсуждению поправок в закон 214-ФЗ и их влияния на процесс долевого строительства в 2014 году.

Экспертами круглого стола также выступили  Валерий Семенович Казейкин, заместитель координатора Программы Государственной Думы по развитию малоэтажного жилищного строительства «Свой дом», заместитель Председателя Экспертного совета по жилищной политике и ЖКХ при Комитете Государственной Думы РФ; вице-президент Национального агентства по малоэтажному и коттеджному строительству, и Екатерина Викторовна Лёзина, председатель правления НП «Экспертное сообщество профессионалов госзаказа», руководитель Комитета по государственным и корпоративным закупкам ОМОР «Российский союз строителей», руководитель Группы компаний «ФОРТИС».

Участники круглого стола обратились к таким дискуссионным темам, как правовое регулирование малоэтажного и коттеджного строительства, законопроект «Об основах государственно-частного партнерства в РФ», последствия закона № 44-ФЗ «О контрактной системе» для российского строительного бизнеса. Эксперты пришли к выводу о том, что, несмотря на активное обновления законодательной базы строительной отрасли, по-прежнему сохраняются такие острые проблемы, как управление компенсационными фондами СРО, соблюдение баланса интересов при осуществлении долевого строительства, перспективы регулирующего воздействия закона о контрактной системе и т.д.

Предметом обсуждения круглого стола №2 стали вопросы технического регулирования и организации строительного производства. Модераторами круглого стола выступили игрок интеллектуальных игр, магистр игры и обладатель шести призов «Хрустальная сова» телепрограммы «Что? Где? Когда?» Александр Друзь и профессор Московского государственного строительного университета Павел Павлович Олейник.

В ходе оживленной дискуссии участники круглого стола затронули такие вопросы, как система технического регулирования в строительстве, современное состояние нормативной базы проектирования и инженерных изысканий, проблемы применения еврокодов, система стандартизация и т.д. Эксперты, среди которых руководитель Департамента по вопросам технического регулирования Национального объединения проектировщиков Петр Валерьевич Целищев, руководитель Комитета по совершенствованию системы технического регулирования «Деловой России» Алексей Петрович Шалин, руководитель экспертно – аналитической службы Комитета РСПП по техническому регулированию, стандартизации и оценке соответствия Вячеслав Петрович Блинов отметили необходимость соблюдения требований «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и обновления нормативно – технической документации.

Директор НИЦ Всемирной академии наук комплексной безопасности, первый заместитель председателя ТК 439 «Средства автоматизации и систем управления» Владимир Ильич Щербина дал развернутый комментарий относительно российских стандартов по функциональной безопасности систем, связанных с безопасностью зданий и сооружений, и современных стандартов ИСО по описанию характеристик жилых домов.

Генеральный директор ГП МО «Мособлгеотрест» Александр Александрович Чайкин, в свою очередь, рассказал о развитии экспертизы проектной документации и материалов инженерных изысканий, уделив особенное внимание необходимости выработки единых подходов к экспертизе со стороны государственных и негосударственных экспертных организаций.  

Главный технолог ООО «ЦНИОМПТ» Виктор Исаевич Бродский и академик Русской секции Международной академии наук, член Правления Московского научно-технического общества строителей Виталий Олегович Чулков дали экспертные комментарии по вопросам безопасности жизнедеятельности зданий и сооружений, инженерной организации строительной площадки.

Результатом дискуссии в рамках круглого стола стало признание необходимости актуализировать устаревшее нормативное обеспечение строительной отрасли, а также обращать внимание на передовые зарубежные практики и успешно интегрировать их в российскую строительную практику. Говоря о текущей ситуации, эксперты сходятся во мнении о том, что необходимо ускорить процесс принятия проекта федерального закона № 192544-5 «Технический регламент о безопасности строительных материалов, изделий и конструкций».

Модератором дискуссии в рамках круглого стола №3 «Направления развития строительной отрасли России в 2014 году: в какие объекты выгоднее инвестировать?» стала Марианна Максимовская, заместитель главного редактора телеканала РЕН ТВ, автор и ведущая программы «Неделя с Марианной Максимовской».

Для обсуждения ключевых тенденций российского рынка недвижимости собрались видные эксперты  - представители деловых кругов и исследовательских  центров. Работу круглого стола открыл экспертный комментарий Шумилина Валерия Вениаминовича, Президента Группы компаний Fedeco, на тему ключевых тенденций на столичном и региональных рынках жилой недвижимости. К дискуссии также присоединились Филиппишин Константин Викторович, генеральный директор Управляющей компании «ЭкоДолье», и Квачев Дмитрий Анатольевич, директор Департамента инвестиционного анализа и аналитики ЗАО «Гута-Девелопмент».

Второй важный блок дискуссии включил в себя вопросы застройки «старой Москвы» и стратегии развития «новой Москвы». Экспертные мнения по данной проблематике озвучили Михайлов Сергей Владимирович, заместитель директора ГКУ «Развитие Московского региона», Киевский Леонид Владимирович, генеральный директор НПЦ «Развитие города», член экспертного совета исполнительного бюро в Москве Программы ООН по населенным пунктам, академик МАИЭС, председатель правления Московского научно-технического общества строителей  (МНТОС), и Ильина Ирина Николаевна, директор Центра региональных исследований и городского планирования НИУ ВШЭ.

Проблемные аспекты развития промышленных зон и создания индустриальных парков были рассмотрены Шилкиным Олегом Сергеевичем, начальником отдела мониторинга земельных участков Департамента развития промышленности строительных материалов и технологий Фонда «РЖС», и Веселовым Александром Андреевичем, директором по развитию ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

Также экспертами круглого стола выступили Порошин Алексей Иванович, управляющий партнер Инвестиционно-консалтинговой группы “FIRST”, Седов Артем Владимирович, заведующий лабораторией ИСС НИУ МГСУ “Кластер экологического строительства”, и Рожин Юрий Владимирович, заместитель руководителя отдела рекламы и маркетинга Семейства компаний Kaskad Family. В ходе дискуссии были затронуты вопросы инвестиционного потенциала «зеленых» проектов, финансирования банками инвестиционно-строительных проектов и т.д.

Подводя итоги дискуссии и отвечая на вопрос, вынесенный в заглавие круглого стола, каждый из экспертов дал рекомендации о том, в какие объекты выгоднее инвестировать в наступающем году. Согласно мнениям экспертов, в центре внимания инвесторов в 2014 году будет жилищное строительство, коммерческая недвижимость и проекты комплексной застройки.  

На Конгрессе традиционно работал такой популярный сервис, как Биржа деловых контактов, которая позволила участникам провести эффективные переговоры и установить контакты с ключевыми игроками российского строительного рынка.