24.08.2014 Отношение подрядчиков к проектам экологического строительства на российском рынке: что изменилось с 2010 по 2014 год?
В журнале "Коммерческая недвижимость" за август 2014 года опубликована статья - аналитическое исследование члена Совета по экологическому строительству Кагана Джейлана "Отношение подрядчиков к проектам "зеленого" строительства на российском рынке: что изменилось с 2010 по 2014 год?"
Каган Джейлан – аккредитованный консультант по стандарту LEED (LEED AP) по направлениям: Новые Здания (Проектирование и Строительство Зданий), Отделка и Интерьеры (Проектирование и Строительство Интерьеров), Существующие Здания (Управление и Эксплуатация). Каган также является лицензированным международным оценщиком по стандартам BREEAM.
Каган является членом Королевского института дипломированных оценщиков (MRICS), член Американского общества инженеров-строителей (ASCE), а также член других международных ассоциаций и институтов в сфере строительства и инженерии. Каган Джейлан получил степень бакалавра в области гражданского строительства в Техническом Университете Ближнего Востока в Анкаре (Турция). Каган также получил степень магистра в области водных ресурсов и экологического инжиниринга и докторскую степень в области управления строительством в Университете Texas A&M (Техас, США). Основатель частной консалтинговой практики SPC Solutions
"Несмотря на продолжающееся отставание от развитых рынков недвижимости, таких как США, Европа и страны Персидского залива, строительство “зеленых” зданий становится все более популярным и в России. В 2010 г. в России было только одно здание, имеющее “зеленый” сертификат, в 2014 г. - их число увеличилось до 26. Это является сигналом того, что преимуществa “зеленого” строительства становятся все более очевидными для девелоперов. В то же самое время профессиональные ассоциации, со своей стороны, прикладывают усилия для дальнейшего продвижения экологического строительства на российском рынке. Российский Совет по экологическому строительству, учрежденный в 2009 г., курирует эту деятельность, играя все более заметную роль в формировании стандартов “зеленого” строительства и девелопмента в России. Вместе с тем стоит отметить, что строительство "зелёного" здания, как и любой другой проект в сфере девелопмента, требует совместных усилий разных групп вовлеченных в девелопмент сторон, включая собственников зданий, дизайнеров, подрядчиков и других поставщиков услуг. В частности, стороной, играющей ключевую роль в процессе реализации подобных проектов, является подрядчик. Основные стандарты “зеленого" строительства, такие как BREEAM и LEED, признают данный факт, выделяя значительное количество баллов за применение подрядчиками производственных технологий, необходимых для получения “зеленого” сертификата. Например, в соответствии cо стандартом BREEAM, на требования, относящиеся к работе подрядчиков, приходится от 15 до 18% всей бальной системы сертификации. Таким образом, подрядчик может напрямую повлиять на успех или, наоборот, неуспех процесса сертификации. В этом году индустрия зеленых зданий отмечает свое пятилетие в России. Пришло время оценить, насколько строительные подрядчики продвинулись в этом направлении и как они относятся к обеспечению соответствия требованиям зеленой сертификации"
