16.02.2015 Раз - музей, два - галерея, три - кино. Будет культура.

Приложение о недвижимости «Дом» портала Lenta.ru подготовила статью о редевелопменте промышленной недвижимости в общественные и культурные пространства. С экспертным мнением в статье выступили несколько архитекторов. Председатель Правления Совета RuGBC Алексей Поляков ответил на вопросы редакции: устраивают ли архитекторов современные культурные и общественные пространства, что нужно и можно улучшить и есть ли какое-то здание в Москве или Санкт-Петербурге, которое они просто видят как культурный центр?

«У реконструкции есть несколько проблем — она дороже простого строительства и имеет ограничения при согласовании. Культурные пространства наименее инвестиционно привлекательны, у города нет денег на их создание и содержание, а инвесторы заинтересованы в жилой и коммерческой составляющих проектов, а никак не в культурных пространствах. Они сложны по функциям, зонированию, планировкам и технологиям — их проще сделать с чистого листа, чем перестроить из завода. Поэтому интерес может быть только у меценатов, у назначенных государством компаний (как в Сочи-2014) или в обмен на другой очень коммерчески привлекательный проект. В качестве примеров из мирового опыта можно назвать следующие: галерея Tate Modern, электростанция Батерси в Лондоне, реконструкция доков Albert Dock в Ливерпуле и типографии Printworks в Манчестере. Из российского опыта заметны остров Новая Голландия в Санкт-Петербурге, целый АртКластер в Москве, включая проекты «Гоголь» и «Кристалл» (вместе с «Винзаводом» и «Артплейем»), Провиантские склады на Зубовском бульваре, планы по редевелопменту ТЭЦ и по ГЭС на Москве-реке возле Кремля (в районе Зарядья).»

Ниже можно посмотреть иллюстрации и подписи под ними к британским проектам, которые перечислил Алексей Поляков (в порядке их упоминания в комментарии).

Статью Оксаны Самборской полностью можно прочитать на портале dom.lenta.ru

Вместе с пешеходным мостом «Миллениум», колесом обозрения London Eye и театром Шекспира «Глобус» галерея Tate Modern в стенах бывшей электростанции образуют культурно-образовательный кластер на правом берегу Темзы.

В этом обновленном городском квартале с новой транспортной схемой и культурно-развлекательным центром сложно узнать знаменитую электростанцию Batersea, увековеченную со своими четырьмя трубами на обложке альбома Animals группы Pink Floyd 1977 года.

«Доки Альберта» (Albert Dokc) в Ливерпуле не только почитают имя супруга королевы Виктории, но и стали домом для филиала галереи Tate, морского музея и музея истории группы Beatles. Это — самая посещаемая за пределами Лондона туристическая достопримечательность Англии, привлекающая более 4 млн. посетителей в год.

Городской развлекательный комплекс Printworks («Типография») в Манчестере, состоящий из 20-тиэкранного кинотеатра, фитнесс-зала, заведений общественного питания и клубов, является примером уникального проекта. Приобретенный как заброшенное здание в 1998 году, через 2 года комплекс превратился в главную достопримечательность Манчестера наряду с кафедральным собором и футбольным клубом.

Данный материал предоставлен компанией "Просперити Проджект Менеджмент"