02.02.2015 Стандартная стенгазета - новости о зеленых стандартах

Совет RuGBC начинает регулярные публикации свежих новостей и информации о проектах, зарегистрированных и сертифицированных по зеленым стандартам. В основном, это будут сообщения о BREEAM и LEED. При появлении интеерсных событий из области DGNB или российских разработок, они будут опубликованы.

Год 2015 начался с финальной сертификации построенного жилого комплекса скандинавского концерна NCC "Шведская крона" по стандарту BREEAM (уровень Pass, 32.3% возможных баллов). 

Завершением старого года стала сертификация другого питерского проекта Trinity Place. Этот деловой комплекс получил предварительную сертификацию (на стадии проектной документации) уровня Good с рейтингом 45.9%.

Детали обоих проектов смотрите ниже.

Стандарт LEED зарегистрировал для сертификации 3 новых объекта в "Сколково": кварталы зданий для студентов и преподавателей и высшую школу. Проект "Сколково" абсолютно лидирует в России по числу зарегистрированных по LEED объектов - их число достигло восьми. В Ульновске концерн Mars следом за сертификацией существующего здания (уровень Silver, 55 баллов) намерен сертифицировать новое строительство центра изучения питания животных.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТАХ

"ШВЕДСКАЯ КРОНА" 

ЖК "Шведская крона" строится на границе с Удельным парком в Приморском районе Санкт-Петербурга. Проектом предусмотрено десять жилых домов высотой в 9-14 этажей на 890 квартир и полузаглубленного паркинга. Из пяти очередей строительства комплекса четыре были введены в эксплуатацию и полностью заселены в 2011-2014 годах. В стадии активного строительства находится 5-я очередь проекта, сдача которой запланирована на 4 квартал 2015 года. Жилой комплекс "Шведская крона" - это один из проектов, которым компания NCC особенно гордится. Проект дважды удостоен первого места на всероссийском конкурсе по экодевелопменту Green Awards в рамках форума PROEstate 2010 и 2012. В ноябре 2013 года проект стал победителем Премии Urban Awards. В январе 2015 года ЖК "Шведская крона" получил сертификат BREEAM, подтверждающий успешное прохождение экологической оценки эффективности зданий в соответствии со старейшей и признанной более чем в 50 странах мира методикой.

На сегодняшний день в России всего 2 жилых проекта, включая питерский "Триумф Парк", успешно прошли международную сертификацию BREEAM International Bespoke 2010 (новое строительство; объекты недвижимости, сданные в эксплуатацию).

Во всем мире сертификат BREEAM является знаком исключительного качества объекта недвижимости и его соответствия самым высоким требованиям устойчивого девелопмента.

В рамках сертификации готовый объект жилой недвижимости был комплексно оценен по нескольким важным критериям:

• Организация строительного процесса;
• Водо- и энергоэффективность;
• Здоровье и комфорт;
• Эффективность использования земли и экология;
• Строительные материалы (качество, экологичность в соответствии с рейтингом BREEAM);
• Утилизация отходов (строительные и бытовые);
• Транспортная доступность;

Международные эксперты из Лондона признали строительную площадку "Шведской кроны" образцово-показательной, обеспечивающей минимальное воздействие на окружающую среду и высочайший уровень безопасности труда.

Кроме этого, благодаря таким инновационным решениям как поквартирная система рекуперации тепла, с точки зрения энергосбережения проект был признан высокоэффективным в соответствии с европейскими требованиями.

Также особо была отмечена организация на территории ЖК велопарковок и отдельных помещений-колясочных, создающих дополнительный комфорт для жильцов.

"Для NCC сертификация домов является частью реализации стратегии по устойчивому развитию. Сертификат BREEAM – это объективное подтверждение того, что компания действительно создаёт комфортную и устойчивую жилую среду высокого качества, которое мы заявляем. Кроме этого, ввиду отсутствия общепризнанного определения “зеленого строительства” как среди потребителей, так и среди представителей рынка добровольная сертификация объектов по признанным во всем мире стандартам служит подтверждением не столько "зелености" девелопера, сколько его заботы о клиентах", - отметил Юусо Хиетанен, генеральный директор NCC Жилищное строительство Россия.

Кроме "чисто эукологических" характеристик, жилой комплекс "Шведская крона" отвечает самым строгим требованиям к безопасности. Территория проекта будет огорожена и оборудована видеоконтролем доступа. Магазины, сервисные службы, детское дошкольное учреждение располагаются здесь же, в пределах комплекса. Для удобства автомобилистов обустроен подземный гараж и гостевые парковочные места. Благоустройство территории включает детские, спортивные и игровые площадки.

Комфорт немыслим без тишины в доме, чистой воды, свежего воздуха. В "Шведской кроне" все предусмотрено: современные инженерные системы, механическая вентиляция, очистка воды и бесшумные лифты.

Планировки квартир разнообразны, но все они светлые и просторные, с большими кухнями-гостиными, вместительными гардеробными и широкими остекленными балконами с прекрасным видом на парк.

Все квартиры предлагаются с чистовой отделкой, что позволит не откладывать надолго начало новой, комфортной жизни в "Шведской кроне".

Видеоролик с презентацией проекта доступен на портале YouTube 

TRINITY PLACE

Бизнес-центр призван обеспечить максимально комфортные условия для работы и жизни, характерные для лучших образцов современной европейской застройки. Здание предварительно сертифицировано по международному «зелёному» стандарту BREEAM. Бизнес-центр, расположенный в исторической части города, устанавливает новый стандарт качества застройки в Санкт-Петербурге. Предусмотренная проектом благоустроенная общественная зона создает комфортные условия для работы в "Тринити Плейс".

Прогрессивный дизайн и современные архитектурные решения бизнес-центра не имеют аналогов на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Инвесторы объединили в составе проектной команды талантливых людей из разных стран для того, чтобы "Тринити Плейс" стал воплощением лучшего международного опыта и передовых технологий ХХI века. Фасады здания выполнены с применением сплошного остекления, перемежающегося декоративными элементами из натурального дерева. Традиционное русское деревянное зодчество и морская тематика вдохновили архитекторов на оригинальные фасадные решения. Максимально возможная площадь остекления обеспечивает наилучшую освещенность офисных помещений, а двухслойное остекление – оптимальную теплоизоляцию.

Продуманное распределение деревянных элементов позволяет обеспечить большую освещенность помещений северного фасада. Подобное решение позволяет сделать акцент на фронтальной части здания, напоминающей нос корабля, и обеспечить наилучшие виды для располагающихся здесь офисов. Панорамное остекление, виды на Малую Невку и Крестовский остров, вентилируемые фасады, и передовые инженерные решения создают в офисных помещениях атмосферу простора, света и комфорта. В то же время, за счет более плотного распределения элементов из дерева на фасадах в южной части здания внутреннее пространство приобретает более деловую атмосферу.

АП