20.11.2014 ТЦ "Жемчужная Плаза" (Pearl Plaza) - первый торговый объект, сертифицированный в России по стандарту LEED
ТЦ "Жемчужная Плаза" (Pearl Plaza) - первый торговый объект, сертифицированный в России по стандарту LEED. Центр получил сертификат Silver, набрав 51 экобалл из 110 возможных.
Это проект финского строительного концерна SRV и экологических консультантов и архитекторов L Architects (члены Совета RuGBC), реализуемый в 2008 года. Комплекс общей площадью 88 000 кв.м. обслуживает целый питерский район "Балтийская жемчужина" на 30 тыс жителей.Меры водосбережения позволили снизить потребление воды на 28 %, получить 6 из 10 баллов в этой категории и экономить до 1,3 плавательных олимпийских бассейна воды в год.
Снижение энергопотребления на 18 % позволит экономить до 400 000 евро в год. При сертификации было высоко оценено местоположение торгового комплекса в экологически чистом районе Санкт-Петербурга на пересечении улицы Адмирала Трибуца и Петергофского шоссе (17 из 28 баллов). Большое количество маршрутов общественного транспорта в радиусе 400 м вокруг объекта в 2 раза превышает требования LEED по данному пункту.
Во всех санузлах комплекса применены механический и сенсорный смывы, все краны работают сенсорно. В озеленении территории используются растения, не требующие дополнительного полива. Установлены сухие наружные блоки конденсаторных машин. Системы отопления, вентиляции, кондиционирования и охлаждения используют безопасные для атмосферы хладагенты и также потребляют меньше энергии, что способствует снижению объемов выделяемого СО2. Уровень потребляемой энергии в режиме реального времени контролируется системой BMS (Building Management System), которая позволяет оперативно вносить соответствующие коррективы в жизненные циклы здания. Проектом были приобретены сертификаты EKOenergy на использование возобновляемых источников энергии у норвежской компании ECOHZ. Категория "Энергия и атмосфера" получила 18 баллов из 37.
Дополнительно, управляющая компания ТЦ «Жемчужная Плаза» осуществляет раздельный сбор отходов: бумаги, картона и пластика, которые прессуются в компактные блоки для оптимизации логистики и дальнейшей вторичной переработки. Не обошлось без ложки дегтя, характерной для российского рынка - в категории "Строительные материалы и ресурсы" проект не смог удовлетворить ни одного критерия из 13. Это еще раз свидетельствует о неразвитости российского рынка повторного использования строительного мусора и материалов, местных строительных материалов и сертифицированного дерева.
Новость о сертификации можно посмотреть на портале cre.ru
