02.12.2015 Япония рассказала о технологиях «смартизации» и «экологизации»

В ноябре прошла очередная деловая стажировка в Японии для российских специалистов. Новая тема изучения и обмена опытом — информационные технологии и городская инфраструктура. Стажеры послушали, посмотрели и даже потрогали успешный японский опыт и разработки в области смарт сити и устойчивого развития на базе информационных технологий. Стажировку организовали и провели Президентская программа подготовки управленческих кадров, Японский центр и МИД Японии. ВРИО Генерального директора Совета RuGBC Алексей Поляков как выпускник Президентской программы принял участие в конкурсном отборе и был включен в состав группы.   В учебном туре по Токио и близлежащим городам участвовали представители муниципальных и региональных администраций и руководители предприятий европейской части России. Объектами пристального внимания стали умный город Йокогама, мусоросжигательный завод Тамагава, выставка жилых домов коттеджного типа, инфраструктура водоснабжения и центр управления скоростными дорогами, светофоры без пробок, информационные технологии, крупные девелоперские проекты, примеры успеха японских предприятий в России.

Японского бизнеса и капитала достаточно много в России, и не только на соседском Дальнем востоке. Достаточно активно работают Межправительственная комиссия по торгово-экономическим вопросам и новая Рабочая группа по развитию городской среды. С активным японским участием (консультирование и проектирование) реализуется флагманский проект умного города в Красноярске в районе «Преображенский», комплексные девелоперские проекты в Москве «Ботанический сад», «Японский квартал» и «Ривер Парк». Готовится визит муниципалитета Токио по теме разработки для Москвы модели по комплексной переработке мусора. Готовы к экспортной реализации пилотные проекты по бестраншейному восстановлению трубопроводов, газификации отходов в кипящем слое, автономной системе управления светофорами без пробок, деревянному домостроительству.

Собственный домашний опыт страны восходящего солнца и летней Олимпиады-2020 впечатляет еще больше. Несколько проектов (Тойота, Кейханна (Киото), Кита-кюсю и Миякодзима) признаны лидерами за свои практики городского управления. Японским пионером «смарт сити» является Йокогама, которая объединила 3 городских района, 4 тысячи домов, 2 тысячи электромобилей, 27 Мегаватт солнечных батарей в единую энергетическую систему. Различные системы по управлению энергией (EMS) для квартир, зданий, предприятий и районов вместе с системами хранения оптимизируют потребление энергии, особенно в часы пиковых вечерних нагрузок.

Центральный Токио состоит из 23 муниципалитетов, на которые приходятся 21 мусоросжигательный завод. Местные власти самостоятельно устанавливают политику по раздельному сбору мусора и отходов, как минимум, выделяя сгораемую фракцию. Завод Тамагава расположен в плотной жилой застройке на берегу реки. У него нет санитарно-защитной зоны – дыма из трубы просто не видно, запах от мусора всасывается в печь, лаборатория контролирует выбросы по нескольким параметрам, при этом корпоративные концентрации выбросов добровольно значительно ниже допустимых по закону. Сжигание идет в два этапа, полученная зола от мусора сжигается в плазме, образуя гранулы, из которых отсыпается искусственный остров в Токийском заливе, подготавливая место под новый парк. Завод вырабатывает и продает дополнительную энергию, соразмерную по объему той, которая тратится на сжигание. Как символы корпоративной социальной и экологической ответственности на предприятии регулярно проводятся образовательные экскурсии, и небольшая часть энергии для собственных нужд вырабатывается ветрогенератором и солнечными батареями.

Совершенно точно в Японии есть «сапожники с сапогами» — разработчик «зеленых» решений с экологичным корпоративным зданием и производитель технологий с собственным устойчивым девелоперским проектом.

Штаб-квартира крупного производителя электроники в районе Кавасаки в случае катаклизмов сохраняет автономную работоспособность в течение 5 дней. В истории Японии было несколько разрушительных землетрясений, цунами и недавняя катастрофа на атомной электростанции. Для страны важна не только экологическая, но и физическая устойчивость и resilience – способность быстро восстанавливаться после природных и антропогенных катастроф. Собственное здание наполнено своими технологиями: от  освещения и кондиционирования, подаваемые в офисы на основе распознавания картинки присутствия людей, до энергоэффективного оборудования и возобновляемой энергии. Продукты компании позиционируются на трех уровнях. Системы умного дома для домохозяйств позволяют управлять пылесосом, холодильником и электроникой с мобильных устройств (например, менять цвет и яркость освещения  в комнате). Солнечные батареи, тепловые насосы и аккумуляторы энергии для зданий. Системы управления энергией для городских районов (Community Energy Management System, CEMS) – примером реализации служит проект во Франции Lyon Smart Community, первый такого рода в Европе. Реализуемый в период 2012-16 годов, проект стоит на четырех китах: активные здания с положительным балансом энергии, схема совместного пользования электромобилями, система мониторинга энергии и CEMS.

Корпорация тяжелого машиностроения, созданная в 1853 году, руководит крупным проектом реконструкции в центральном районе Токио Тоёсу. Здесь на месте бывшего судостроительного завода построено несколько офисных зданий и штаб-квартира компании. Кроме девелопмента, корпорация занимается развитием технологической инфраструктуры всей территории, строительством волноотбойных стен и укреплением берега, городским управлением; организует события и мероприятия (в том  числе уборка и благоустройство, создание общественных пространств), которые увеличивают стоимость земли и недвижимости для последующей продажи. В проекте реконструкции используются собственные технологии корпорации: лифтовая парковка, системы безопасности, монорельс, оборудование теплоснабжения и кондиционирования, стреловые самоподъемные краны.

Одна из целей стажировки достигнута – экономическое сотрудничество крепнет и распространяются новые технологии и подходы.

Текстовый отчет о стажировке размещен в эко-блоге Совета RuGBC на портале space.arendator.ru — специальном проекте Space информационно-аналитического портала Арендатор.ру, посвященному офисным, торговым и гостиничным пространствам в коммерческой недвижимости.

P.S. Готовится еще одна более детальная публикация о данной стажировке и полученном опыте. Мы дополнительно сообщим нашим читателям о выходе этого материала и фоторепортажа.