10 шагов, чтобы сделать Вашу недвижимость более экологичной!
Быть экологичным это хорошо. И так оно и будет. Внедряя экологические стратегии, вы сможете улучшить экологические характеристики своего здания, и получить экономическую выгоду. Потенциальные выгоды значительны, они включают в себя:
- Экологические – улучшенное качество воды и воздуха, уменьшение сточных вод, сохранение ресурсов и защита биоразнообразия и экосистем.
- Экономические – уменьшение эксплуатационных затрат, улучшенные показатели эффективности, оптимизированные экономические показатели жизненного цикла.
- Социальные – повышенные комфорт и самочувствие жителей, улучшение органолептических свойств, минимизация давления на местные ресурсы, и, согласно оценке Агентства по Защите Окружающей Среды (ЕРА), улучшенное общее качество жизни.
Как же достичь этого? Здесь вы найдете 10 шагов на пути к более экологичной собственности:
-
Определение и установка целей.
Начните с оценки существующего состояния вашей собственности и определения приоритетных целей. Будете ли вы сертифицироваться по программе LEED? Или же вы просто ищите новые способы сделать вашу собственность более энергоэффективной? Четкий набор целей поможет превратить ваш замысел в реальность. Как вы это осуществите? Для начинающих: убедитесь, что ваша цель SMART - точная, измеримая, достижимая, актуальная и с заданным конечным сроком. Затем выберите и определите приоритетные цели.
2. Оцените ваше воздействие.
Определите воздействие от вашего бизнеса на окружающую среду таким образом, чтобы вы смогли выявить действия с наибольшими экологическими преимуществами. Например, как ваш бизнес влияет на качества воздуха, воды или окружающие места обитания? Сколько мусора вы производите? Какое прямое воздействие оказывается на окружающую среду от грузовиков, веществ разрушающих озоновый слой, или промышленных сточных вод.
3. Обстоятельный план.
Точное планирование поможет вам достичь максимального успеха. Если ваш работник не разделяет вашего видения, или вы решили внести изменения в самое загруженное время года, в таком случае будет трудно продвигаться вперед
4. Практикуйте приобретения, которые будут экологически рациональными.
Работайте с поставщиками, у которых есть четко заявленные экологические цели и отслеживается постоянное улучшение в этих сферах. Рассматривайте не только то, из чего сделан продукт, но и как он был изготовлен. Начните с исследования всего жизненного цикла продуктов, которые вы покупаете для технического обслуживания и эксплуатации вашего здания, от производства до утилизации. Существует широкий ряд товаров, которые помогут вам минимизировать ваше воздействие на окружающую среду, а также снизить затраты. Многие из этих товаров сертифицированы по системам экологической сертификации, таким как Forest Stewardship Council®, EcoLogo® и Green SealTM.
5. Разработайте план действий в отношении вашей собственности.
Для сохранения энергии, уменьшения эксплуатационных расходов и увеличению жизненного цикла оборудования изменения могут быть сделаны в повседневных действиях посредством пересмотра действий и контроля, эксплуатации всего обогревательного, вентиляционного оборудования и освещения, и систем кондиционирования.
6. Содействуйте устойчивому развитию и использованию переработанных материалов.
Следует демонстрировать программы по устойчивому развитию для мотивации сотрудников и созданию большего интереса у посетителей, покупателей и других заинтересованных лиц. Разъясните ваши экологические цели всем и поощряйте участие в программах устойчивого развития посредством вашей организации. В дальнейшем привлекайте работников к организации кампаний и соревнований по вторичному использованию сырья. Зеленые здания, нацеленные на вторичное использование, могут уменьшить производство мусора до 90% и использовать до 30% меньше энергии, что приравнивается 5% увеличению чистого дохода от основной деятельности компании, согласно ЕРА.
7. Используйте воду более эффективно.
Замените старое сантехническое оборудование и материалы на те, которые отвечают стандартам эффективного и экономичного водопотребления и установите ирригационные системы, которые используют дождевую воду для полива. Проверьте наличие утечек воды, установите краны-аэраторы и устройства с небольшим расходом или установите смывные клапаны в туалетах.
8. Придерживайтесь экологически чистой уборки.
Создайте программу экологически чистой уборки, включающей использование химических концентратов и экологически чистых продуктов и материалов. Убедитесь, что работники, занимающиеся уборкой, обучены методам и правилам экологически чистой уборки.
9. Используйте цифровые технологии.
Используйте преимущества цифрового мира. Приносите с собой на встречи ноутбук вместо распечатанных документов. Переведите все взаимодействия между работниками в цифровой формат, оптимизируйте материалы для просмотра на iPad, смартфонах и других устройствах там, где это возможно.
10. Обеспечьте дальнейшее усовершенствование.
Для устойчивого развития требуется постоянная готовность уменьшать воздействие на окружающую среду во благо будущих поколений. Обязательно оцениваете прогресс, сообщайте о достижениях, обновляйте задачи и направления работ и продолжайте движение вперед.
Независимо от того, строите вы, ремонтируете или обновляете существующую недвижимость, экологичные методики могут быть вовлечены в процесс в любое время. Следуя перечисленным шагам, вы поможете сократить выбросы углерода, сохранить леса и биоразнообразие, а также сохранить чистыми воздух и воду. Вы можете делать правильные вещи и обеспечить результат, потому что экологически ответственный бизнес также является эффективный бизнесом.
Автор: Ричард Марриотт из «North America Sustainability Leader» для Kimberly-Clark Professional, Розвелл, Джорджия. Для дальнейшей информации о Kimberly-Clark Professional посетите www.kcprofessional.com.
